とはいえ、物件の良さはこれらのトラブルを補っても余りあるので、これからは新たにいろいろ育んでいくつもりでいます。営業しながらの軌道修正も多々あるでしょうが、どうぞよろしくおつきあいのほどをば。ぺこり。

雨漏り工事日程の連絡がこないので、夕方にオーナー担当Ｈ氏に連絡したら、すでにＰハウスＨ社員に伝えたとのこと。またＨ社員かいな〜。んもう〜〜！ＰハウスＨ社員に連絡するとしゃあしゃあと「外出ちうだったので帰ってからかけようと思ってた」といの一…

ＰハウスＨ社員のチョンボ数知れず。Ｈ氏の伝え聞いたところがまた食い違いがあったそうで。子メーターの設置について蒸し返しそうなので、Ｈ社員に確認してくださいと、その場はおさめる。荻窪のＮ田氏にも伝え、Ｈ社員に一釘刺してもらえるようお願いする…

オーナー側担当Ｈ氏より電話あり。雨漏り工事だが、屋根に足場を作るのに隣の敷地を利用しなければならないとのこと。現在、隣はマンション建設予定工事に入っているので、スケジュール調整を明日１３時に行うので、工程は明日になれば分かるとのこと。ただ…

現場に行って原寸や雨漏りの確認をする。雨漏り部分が拡大していた。ショック。Ｐハウスは今日明日が休み。うう不動産屋の連休はツラい。荻窪のＮ田氏にも相談。雨漏りはスケルトン工事終了段階で解決されているべき事項なのに。。。しょげてもいられないの…

Ｐハウスとのやりとりは続く。出た！雨漏り。ちゃんと直したって言ってたじゃん。うわあん。同じ箇所に雨漏り発覚。今度はＰハウスＨ社員に来てもらい、証拠写真をおさめる。エアコンの件でも１０分くらい話をして、なんじゃそりゃ的な内容もはさみつつ、ど…

アシュランスと打ち合わせ後、現場へ戻ったらちょうどエアコンメーカーの修理のひとがいたので、さっそく状況を聞く。リモコンは交換要。本体も内外部ともに年季がいきすぎ（２０年以上）。修理にも１０万はかかるので、新品購入したほうが、とのこと。また…

けふの午後はアシュランスと工程打ち合わせ。常識的に考えて５日ほどの遅れなので、それほど大きな大どんでん返しはないと思うが、まだ気が抜けない。同じ時間にエアコンメーカーDAIKIN担当者も来訪予定。まずは外枠から。看板をアシュランスに依頼するとき…

週明けの１１日（月）１４時半にアシュランスと打ち合わせ。けふの電話内容では水道の件も目処がたったとのこと、具体的な今後スケを詰めたいとのことだった。１週遅れだすが、いよいよだす。エアコンの件でもＰハウスから連絡あり。来週にはDAIKIN担当者が…

ＰハウスＨ社員と待ち合わせ。鍵を開けて入る。エアコンはDAIKINのもの。アシュランス情報によると動きはするが、温度設定がきかないとのこと。オーナーよりメーカーに確認してもらうこととなった。外に出て看板写真など撮っていたら、お向かいのフレンチ惣…

ＰハウスＨ社員に連絡する。本日の件確認した上で、店内エアコンの起動確認を合わせて依頼する。内装はできたもののエアコン使えない、では困るもんね。これはＮ田氏からも言われたことなので、本格内装工事が入るまでに確認要なのだ。

どうも、和歌山、東海地方では大雨被害がすごいやうですね。ほんとの水害は大変だ。さて、こちらの水難、いや水道工事の件ですが、Ｐハウスから連絡があり、店内に子メーター設置可。ただし、２ヶ月に一度検針のためＰハウスが写真を残すということで一応決…

アシュランスＩ田氏より連絡が入る。スタッフが水道局に出向いたところ、①委任状は正式なものではないと言われ、簡略図しか見せてもらえなかった②子メーターを店外に出すのは不可。普通メーターなら可③店内に局以外のメーター設置するのは可 とのことだった…

帰りに物件現場に立ち寄る。水道が入らないため、工事が進まない状態でありながら、それ以外に手をつけられる部分は始まっていた。①美容院の鏡が全部はがされ、床に立てかけられていた②部分的に照明がついていた③ステージ部分の床が解体されていた④トイレの…

１２時現在、委任状は来ない。アシュランスに電話したところ、本日は渋谷のオフィスにいるとのこと。やはり給排水が整わないと工事が進まないとのこと。委任状待ち。入手できたら時間によっては引渡し準備予定。気分転換にフレンチいこうっと。はふう。

店舗用の電話申し込みを行う。続き、昨日から引っ張っている、水道工事の件。水道局、オーナー側担当（Ｐタットハウス経由）と話をする。どうも水道局とオーナー側担当の話の内容に食い違いがあるらしく、人間不信になりそうなくらいに一瞬落ち込む。子メー…

また一難。電気と水道が現状使えない。このままでは内装工事に入れないのだ。ひえぇえ。電気は先月までブレーカーを上げれば点灯できたのだが、どうも電気がきていない模様。これは東京電力に連絡して、翌日から入れてもらうよう契約した。水道。これがまた…

お週末明け。朝８時４０分に自転車で荻窪物件へ向かう。９時ジャストに内装業者Ｉ田氏と工事スタッフ数人の方と待ち合わせ。合鍵を預け、現場へ。ここで大変ダア！なことが判明する。どうも想定していた、柱以外の壁ぶち抜き天井広げ作戦が難しいようなのだ…

夕刻、Ｊ氏と物件現場に自転車で向かう。青梅街道をまっすぐに。家を出てから１０分で着いた。近いなあ。ありがたや。さて。物件現場に入ってみると、先日に比べると床などだいぶ片付いた模様だが、まだ完了はしていない。。んー。。工事のおにいさんに聞い…

本日、荻窪店舗の鍵を受け取ります。ぶるるっ。これで名実ともに荻窪店舗ビル３Ｆの借主となります。 ４日（月）よりいよいよ内装工事に入ります。さあ、９月はどんな１ヶ月になることやら。試験営業は１０月中旬に開始予定です。 みなさん、引き続き応援お…

１４時、アシュランスＩ田さんはすでにご待機。この方はベテランの建築士さんで、最初の打ち合わせ時から非常にまっとうなビジネス魂を感じている。Ｐタットハウスはまだ来ていない模様。物件現場に足を踏み入れて、口あんぐり。床はビニールタイル破片散ら…

さてさて。月末の本日は、スケルトン工事終了した現場にて、不動産Ｐタットハウス、内装アシュランスと、現場立会い確認。９月より発生家賃および火災保険も振り込む日である。ついに始まるのだ。ぶるるっ

アシュランスのI田氏と明日の時間確認連絡をする。オーナー付不動産屋Ｐタットハウスからなんの連絡もないので、こちらから連絡すると、本日休業〜。んががっ！荻窪のＮ田氏に泣きつき、ついでに火災保険の説明を受けるべく、新宿より荻窪の物件現場へ向かう…

新宿に早めに到着したので、銀行で通帳記入した。退職金は確かに振り込まれていた。これでもう、開店するまで増えることのない（それどころか減り続ける）通帳である。なむ。予定５分前に業者さんは到着していたようで、近くでお茶打ち合わせ。代々木cure*m…

先日新宿紀伊国屋で購入した店舗デザイン本で、よい言葉を見つけました。「照明デザインとは、照明器具を使って照らすのではなく、光が当たったものが、どう見えてくるかを考えることなのです」深いだす。

１４時に荻窪のＮ田氏と待ち合わせ。駅前の元付け不動産屋さんをいっしょに訪問。Ｎ田氏にはスケルトン工事、テナント内装工事などなど、言葉に尽くせぬくらいお世話続行して頂いている。どうも噂ではい○か演奏会にＪ氏がヘルプに入るとか入らないとか。いく…

別に振込み詐欺に合ったわけではなく、本契約の保証金を元付け不動産屋さんに振り込む。下丹田に力こめ〜。ふんぬ。ついに舵を漕ぎ出しました。後ろは振り向かないわ〜。役所で住民票などの書類も入手し、時間があったので、帰りに紀伊国屋に寄る。別にまん…

土曜はうみねこや、日曜はひぐらしと自分本番にいっぱいいっぱいな状態でも、開店計画は淡々と進む。進ませてくださったＮ田氏に感謝。けふは本契約の書類内容を確認。午後には物件現場にてＮ田氏ご紹介の内装業者さんに会う。ちょうどＴマスターの内見も重…

って、けふは火曜日だすね。曜日の感覚がさらに薄れつつある、このごろ。本契約の日取りがまだ決まっていないが、雨の日にはぜひ訪問したかったので、ひとりで物件を見に行く。どうも軽微な雨漏りがあるとの情報があったので、キッチン、トイレ、屋内とすみ…

布団を干していたら、N田氏より連絡あり。オーナー審査合格とのこと。よしっっっ！また一歩野望に近づいた（BY 相原コージ）。契約書に捺印のため、近日元付き不動産屋さんに来店する運びとなった。保証人はＪ氏と実父。連帯保証確約書を提出する予定。保証…